ユーコーコミュニティー松本支店の田中です。
モルタルやタイルなどと並び、人気の高い外壁材といえばサイディングです。
中でも金属素材の「金属サイディング」は軽くて丈夫なため地震に強く、断熱性や防水性、遮音性も高いことから新築はもちろんリフォーム用にも選ぶ人が増えています。
しかし、素材に金属を使っているため、放っておくとサビが発生してしまいます。
そのため塗装による定期的なメンテナンスが必要な外壁材でもあります。
そこで今回は、金属サイディングの適切なメンテナンス方法や劣化症状、塗装時の注意点などについて、ユーコーコミュニティー松本支店が解説していきます。
金属サイディングに興味のある人は参考にしてみてください。
■金属サイディングのメンテナンス方法は？
防水性が高い外壁材と聞くと、メンテナンスの必要がないのでは?と考えがちですが、金属サイディングは放っておくとサビが発生してしまうため、定期的な塗装が必要です。
一度サビが発生してしまうと瞬く間に広がってしまい、みるみるうちに腐食してしまいます。
腐食が進むと穴が開いてしまい、雨水の侵入によって内部の建材が腐ってしまいます。
サビの発生は見た目がよくないだけでなく、建物の耐久性が下がってしまうため、塗装によるメンテナンスが重要です。
■塗装の目安は築10～15年
金属サイディングはあらかじめ表面に塗装が施されており、塗料が外壁材を守ってくれています。
しかし、塗料は紫外線に弱く、毎日浴び続けることで劣化が始まります。
そのため、築10～15年を目安に塗装しなければなりません。
外壁の状況によっては、築10年を迎える前に劣化症状が見られる場合もあるため、定期的なチェックが必要です。
■金属サイディングに見られる劣化症状
では、金属サイディングに起こる劣化症状とはどんなものなのでしょうか？
塗装が必要になるタイミングを見ていきます。
・サビが発生している
見た目でわかりやすいのがサビの発生です。
金属サイディングはその名の通り金属製のため、塗装による防水効果が弱まると雨水によって外壁の表面に赤や白などのサビが出るようになります。
特に、傷が付いてしまった部分からサビが広がることが多く、放っておくと表面だけでなく内部にも腐食が進み、穴が開いてしまいます。
そうなる前に早めに塗装しましょう。
・チョーキング（色あせ）が起きている
金属サイディングの劣化症状は手で触ることでも確認可能です。
外壁の表面に施された塗装は、防水機能のある油分と、色をつける顔料で構成されています。
紫外線による劣化で油分が失われてしまうと顔料だけが表面に残るため、手で触ると指に顔料が付着してしまいます。
これをチョーキング（色あせ）といい、塗装の劣化症状です。
少し外壁の色が薄くなった、色あせしているように見える、という時は手で触ってチェックしてみましょう。
・塗装の剥がれが起きている
新築やリフォーム後に塗装を行っている場合、築年数による目安はあまり参考になりません。
この場合に見られる劣化症状は塗装の剥がれです。
塗料が劣化すると外壁材との密着性が弱くなり、浮いてきたり、ひび割れて剥がれてきたりします。
放っておくと隙間から雨水が侵入してしまうため、見つけたら早めに塗装を行いましょう。
■塗装メンテナンスでの注意点とは？
金属サイディングは素材の特殊性から、塗装時に注意しなければならない点があります。
事前に知っておくことで無用なトラブルを防ぎましょう。
・塗装前の下地処理が大切
下地処理とは、やすりなどでサビを削り表面を整えたり、剥がれている塗料をきれいに除去したりする作業です。
下地処理を行わないまま塗装してしまうと塗料がきちんと外壁材に密着せず、剥がれてきてしまうため、塗装業者には下地処理をしっかり実施してもらいましょう。
・外壁がよく乾いた状態で塗装を始める
外壁塗装の際は高圧洗浄などを行い、外壁に付着した汚れやホコリを取り除きます。
そのままでは外壁が濡れているため、よく乾かさなくてはなりません。
湿った状態の外壁に塗装してしまうと塗料の垂れや剥がれが起きやすくなったり、塗料が乾きにくくなったりしてしまいます。
外壁の状態を確認せずに塗装作業を始める業者は注意が必要です。
・塗装にはサビ止め効果のある塗料を使用する
金属サイディングにとってサビは大敵です。
塗料の中にはサビ止め効果のあるものも存在するので、塗装の際は必ずそれらの塗料を使用してもらいましょう。
外壁塗装は3回塗りが基本ですが、1回目の下塗り工程でサビ止め塗料を使えば安心です。
金属サイディングの塗装寿命は築10～15年です。
しかし、外壁の状態によっても寿命は変わるため、築10年を目安に点検を依頼しましょう。
金属サイディングは小さな傷からサビの発生が起こりやすいため、劣化症状のチェックはもちろん、傷やへこみなどがないかも見ます。
ユーコーコミュニティー松本支店でも外壁の点検や塗装を承っていますのでお気軽にご相談ください。