ユーコーコミュニティー松本支店の浜辺です。
外壁塗装などのメンテナンスを行う際に気をつけなければならないのが、外壁材と塗料との相性です。
どんなに丈夫な外壁材を使っていても、合わない塗料を使ってしまうと傷んでしまいます。
特に注意が必要なのがハウスメーカー独自の外壁材です。
大手ハウスメーカーの一つ、ヘーベルハウスでも「へーベルパワーボード」という独自のALC外壁を使用しており、大きなシェアを誇っています。
ALC外壁は、メンテナンス次第で60年以上も持つと言われている頼もしい外壁材です。
しかし、他の外壁材と違う点もあることから、塗装の際には知識と経験が求められます。
そこで、ヘーベルハウスの基礎知識や外壁塗装時の注意点などについて、ユーコーコミュニティー松本支店が解説していきます。
ヘーベルハウスの基礎知識
ヘーベルハウスの家は耐震性や耐火性、断熱性に優れたALC外壁（軽量気泡コンクリート）を採用しています。
旭化成建材の「へーベルパワーボード」は商品名ですが、ALC外壁でのシェア率が高いことから「へーベルパワーボード=ALC外壁」と認識されることも少なくありません。
ALCの大きな特徴は、60年以上も持つと言われる耐久性です。
しかし、水に弱いという側面もあるため、適切な頻度での外壁塗装が欠かせません。
一般的に10～15年のスパンで塗装を行うのが理想とされています。
また、縦方向にしか目地が存在しないサイディング外壁などと違い、ALCには横方向にも目地があります。
目地は劣化すると雨漏りを引き起こすおそれがあるため、目地の多いALCではこまめな点検とメンテナンスが必要です。
ヘーベルハウスの特徴としては他に、鉄骨造という点が挙げられます。
2階建てであれば軽量鉄骨、3階建てであれば重量鉄骨などとなっていることが多く、高い耐久性を誇ります。
木造と比べるとシロアリ被害も少なく、選ばれる理由の一つと言えるでしょう。
ただし、鉄骨造の場合は建築コストが高くなりがちなうえ、間取り自体を変えるような大幅なリフォームが難しいという側面もあります。
外壁塗装をする際の注意点
高い耐久性を誇るヘーベルハウスの家ですが、当然ながら塗装によるメンテナンスが必要です。
しかし、注意しなければならない点もあります。
・目地の状態をよく確認する
ALCの外壁塗装では、同時に目地のメンテナンスも必要です。
方法は次の2通りです。
◎打ち替え…既存の目地を撤去し、新たに打ち込む
◎打ち増し…既存の目地の上からコーキング材を足す
目地が劣化している場合は打ち替えますが、劣化が見られない場合は打ち増しで済ませることも可能です。
実際に、ヘーベルハウスでは新築時も目地に塗装を行うことが多く、外壁塗装のタイミングでは目地の劣化が見られない場合が少なくありません。
そのため、ヘーベルハウスでは1回目の外壁塗装では打ち増しを行い、2回目の外壁塗装時に打ち替えをするといったメンテナンススケジュールを推奨しています。
とはいえ、家の状態によって目地の劣化具合は変わります。
外壁塗装の際は目地のメンテナンスをどうするのか、業者によく確認してもらうといいでしょう。
・ALCに対応している塗料を選ぶ
ヘーベルハウスが採用しているALCは、相性の悪い塗料を使ってしまうと外壁が弱り、脆くなってしまいます。
そのため、外壁塗装の際はALCに対応した塗料を使わなくてはなりません。
特に「下塗り」工程での塗料は、外壁材に密着する性質上、しっかり確認する必要があるでしょう。
対応する素材については、塗料メーカーのHPや塗料のカタログなどに記載されているのでチェックしてみてください。
業者の選定基準は？
ヘーベルハウスのような独自の外壁材を使うハウスメーカーでは、外壁塗装をどこに依頼したらいいのか悩むという人も多いでしょう。
・ハウスメーカーに依頼する
ヘーベルハウスは信頼性があり、ブランド価値の高い大手ハウスメーカーです。
そのため、外壁塗装も含めた家のメンテナンスを一任しているという人も少なくありません。
トータルで管理してもらえるので安心感がありますが、コスト面や手間などはどうしてもかかりがちです。
点検の際は担当者任せにせず、最適なメンテナンスができるようしっかりとした打ち合わせが必要です。
・塗装専門業者に依頼する
ヘーベルハウスに外壁塗装を依頼しても、実際に施工を行うのは下請け業者です。
中間マージンなどを考えると塗装専門業者に依頼した方がコストを抑えられます。
また、塗装を専門に行っているので品質も確かですし、施工実績などから職人の技量も推測できるので安心です。
ただし、自分で業者を探さなくてはならないので、優良業者を見極める目が必要になります。
ヘーベルハウスの家はALC外壁を使用しており、高い耐久性が魅力です。
ところが、ALC外壁は他の外壁材に比べると取り扱いが難しい部分もあるため、外壁塗装の際は注意が必要です。
ユーコーコミュニティー松本支店ではALC外壁の塗装やメンテナンス実績が豊富です。
外壁塗装でお悩みの際はお気軽にご相談ください。
