ユーコーコミュニティー松本支店の田中です。
屋根材にスレート屋根を使用している住宅は多いのではないでしょうか？
スレート屋根を使用している場合、「縁切り作業」をしなければいけません。
いきなり縁切りと言われても良く分からないという方も多いはず。
メンテナンス方法の一つとして屋根塗装を行いますがこの時、塗膜によって屋根と屋根の間にある隙間を塞いでしまうと、雨が上手く流れ落ちずに内側に溜まり雨漏りの原因になってしまいます。
縁切りをしないと雨漏りリスクが高まるので、屋根塗装を行う時は必ず確認してほしい作業でもあります。
今回の記事では、ユーコーコミュニティー松本支店が縁切りの大切な役割についてを解説していきますよ。
縁切りって？大切な役割を知ろう
縁切り作業とは、塗装後に塗膜で屋根同士がくっついた箇所を剥がして隙間を開ける作業のことを言います。
新築時のスレート屋根は、屋根材が重なっている部分に隙間があります。
その隙間があることで、雨が降ったとしても水が下へ流れ落ちてくれます。
しかし、屋根塗装をした場合、縁切り作業をしないと隙間が塗膜で埋まったままになり、水が流れていきません。
屋根と屋根が重なっている「重なり目」が塞がってしまうと内側に水が溜まり、屋根に染みができたり雨漏りしたりします。
雨漏りを防ぐためには、縁切りをして排水できる隙間を作る必要があるわけですね。
スレート屋根の塗装する場合には、工事業者に必ず縁切り作業をしてもらってください。
縁切り作業が要らない屋根って？
屋根の形状や状態によって縁切りが必要ない場合もあります。
詳しく解説していきましょう。
・急勾配の屋根の場合
6寸勾配以上の屋根の場合は縁切りをしなくても問題ありません。
急傾斜で水はけが良く、雨漏りのリスクが低いためです。
・経年劣化で屋根材が反っている場合
スレート屋根は経年劣化で屋根材が反ることもあります。
築7、8年ほどでこの症状が見られます。
3～5mmほど隙間が出来ている場合は、その隙間から排水ができるため、縁切りの必要はありません。
しかし、屋根が経年劣化で反るかどうかは、日当たりによっても左右され、特に日当たりが良い南面で反ることが多いです。
他の面は縁切りが必要かどうか忘れずに確認してもらいましょう。
縁切り作業手順と費用相場って？
縁切りは、塗料がしっかりと乾いてから作業を行うのがベストなタイミング。
塗った直後に縁切りをしても、すぐに屋根同士がくっついてしまう可能性もあります。
皮スキや塗膜カッターを使用し、くっついたスレート屋根を1枚ずつ丁寧に塗膜をカットします。
職人1～2人で作業しても1日ほどかかり、作業の費用相場は、30坪の家で5～6万円前後です。
縁切り作業よりもタスペーサーの使用がおすすめ！
縁切り作業には、実は2つの問題があります。
・周りの屋根材や塗膜を傷つける可能性がある
・塗料が乾いた後に屋根に上がって作業をするため、綺麗に塗った屋根を汚してしまう可能性がある
この2つの問題点を解消できるのが「タスペーサー」です。
タスペーサーとは、ポリカーボネートでできていて、屋根材の重なり目に差し込む道具。
中塗りを行う前にタスペーサーをスレート屋根に差し込むことで、塗料によって隙間が埋まる心配がありません。
差し込んでしまえば外からは目立たず、塗装後も差し込んだままでOKです。
もし、強風などでタスペーサーが落下してしまったとしても、隙間は確保されているので、雨漏りの心配もありません。
費用相場は、400円/㎡ほどで30坪の家で3万円前後でしょう。
タスペーサーならば、塗膜や屋根を傷めません。
また、塗装が乾いてからまた屋根の上に上がって縁切り作業をする手間も省けます。
タスペーサーはデメリットなしの優れものなので、ユーコーコミュニティーはタスペーサーの使用をおすすめしますよ。
しかし、屋根材が反ってしまっている場合や、屋根の勾配が3寸未満の場合にはタスペーサーは使えません。
縁切りされているか点検しよう
スレート屋根の家で縁切りがされていないか不安な方は、専門業者に点検してもらってください。
・屋根点検
縁切りされているか屋根の上に上がって見てもらいましょう。
・屋根裏点検
縁切りされていなければ、雨漏りしていないか屋根裏の点検もしてもらいましょう。
もし、雨漏りしていないのであれば、点検後に業者に縁切り作業をしてもらってください。
雨漏りしていた場合は、内部の状況を確認し、修繕工事をしなければいけません。
経年劣化すればするほど大掛かりな工事が必要になり、費用もかかってしまうので、気づいたらすぐに対処することが大切ですよ。
縁切りは、スレート屋根には欠かせない大切な工程です。
塗膜をカットしないと雨漏りのリスクが高まってしまいます。
しかし、経年劣化でスレートが反っていたり急勾配の屋根の場合には、縁切り作業は要りません。
最近では、デメリットがないタスペーサーを使用して縁切りする業者が増えています。
雨漏りしないために、必ず縁切り作業は行いましょう。