ユーコーコミュニティ松本支店でカラーコーディネーターをしている相川です。
住宅の外壁塗装は経年劣化するので、定期的に塗り替えを行う必要があります。
自分の家の外壁塗装が今どのような状態なのか、いつ塗り替えるべきか悩んでいる方もいらっしゃるでしょう。
そこで今回は、外壁の塗り替えを行うべき目安の状態の見極め方や、外壁塗装を長持ちさせる方法を併せてご紹介していきます。
外壁塗装の目安寿命は、使用塗料によって違う
外壁塗装の目安となる寿命は、前回の塗装で外壁に使用された塗料の種類（グレード）によって異なります。
・アクリル…3～5年
・ウレタン…7～10年
・シリコン…10～15年
・フッ素…15～20年
各塗料に含まれている樹脂のグレードによって、雨水への耐久性である対候性が違うので、塗料の寿命が来たら再塗装する必要があります。
外壁の寿命を見ためで判断するポイントは？
使用塗料による外壁塗装の目安寿命や塗り替え頻度がわかっても、自宅の外壁に使用されている塗料を知らない方や塗り替えが必要か自分で見て確かめたい方もいるでしょう。
外壁塗装の塗り替えが必要かどうかの主なチェックポイントをご紹介していきます。
・外壁に水が染み込んでいる
外壁塗装は、家の防水性を高めるのに大きな役割を果たしています。
試しにホースなどで水をかけてみて、外壁に水が染み込んで弾いていなければ、塗り替えが必要な状態と言えます。
外壁塗装に使われる塗料には水を弾く樹脂が含まれていますが、紫外線に長期間晒されていると分解されてしまいます。
外壁の防水性が低下すると苔やカビ、雨漏りなどの原因になってしまうので、すぐにでも塗り替えが必要です。
・触ると手に色がつく
外壁に触った時に粉状のものが手につく場合も、塗り替えが必要な状態です。
経年劣化で樹脂がなくなると、顔料のみが残り紫外線や雨水に対する耐久性が著しく低下します。
塗り替えを行ってきちんと塗装の効果がある状態にする必要があります。
・苔やカビが広がっている
外壁の日当たりが悪い面に苔やカビが広がっている場合も要注意です。
そのまま放っておくとさらに繁殖して広がり、外壁の耐久性が下がってしまいます。
長年苔やカビを放置していると外壁材がどんどん弱っていき、非常に脆くなってしまうので早めの処置が重要です。
・ひび割れている部分がある
外壁を一周してひび割れている部分を見つけたら、すぐに塗り替えが必要です。
外壁塗装の樹脂がなくなり水を弾かなくなると、外壁が水を吸収してしまい膨張や収縮が起こり割れてしまいます。
ひび割れている部分のみを塗り直しても別の場所がまたひび割れてしまう可能性が高いので、全体の塗装をし直す必要があります。
ひび割れを放置すると外壁が割れてしまい、張り替えなければならなくなってしまいます。
ひび割れが悪化する前に塗り替えを行いましょう。
・反りや浮きが見られる
外壁が反っていたり、浮いていたりする場合も塗り替え時期です。
外壁が水を吸収して乾燥し、徐々に変形している証拠になります。
反りや浮きが悪化すると元に戻せなくなってしまうので、早めに塗り替えてください。
外壁塗装をできるだけ長持ちさせるためには？
外壁塗装の寿命は使用されている塗料によって大体は決まっていますが、心がけ次第では長持ちさせることができます。
外壁塗装を長持ちさせるために気を付けたいことをご紹介します。
・1年に1回定期点検をして状態をチェックする
外壁の変化を把握するためにも、1年に1回は定期点検を行う習慣をつけましょう。
外壁や塗装の劣化は、早期に発見すれば簡単な補修や塗り直しで元通りになります。
劣化を長期間放置すると、外壁自体の寿命が短くなる上に劣化が進むと壁を張り替えなければならなくなるケースもあります。
普通に生活している中では気付かない傷やへこみなどがある場合もあるので、専門業者に定期点検をお願いすると良いでしょう。
・外壁周辺の雑草や植物はマメに手入れする
外壁周辺に雑草が茂っていると、その部分がジメジメして苔やカビが生えやすくなってしまいます。
一度外壁に苔やカビが生えると、繁殖してどんどん外壁の劣化が進んでしまいます。
外壁周りの雑草は定期的に掃除し、植木などの植物を置いている場合もきちんとお手入れするようにしてください。
・塗装工事を行う際は塗料などの情報を教えてもらう
外壁塗装の塗り替え工事を行う時には、塗装工事の日時や使用塗料、使用量などの記録を残してもらうようにしましょう。
塗料は種類ごとに乾燥させる時間や使用する量が異なり、塗料に合った正しい方法で施工することが重要です。
これらを守らない工事では、塗料の寿命が大幅に短くなってしまう可能性もあります。
記録を残してもらうことで、次の塗装時期の目安も把握できます。
自宅の外壁塗装は経年劣化するので、定期的な塗り替え工事が必要です。
ユーコーコミュニティ松本支店では、外壁や屋根の塗装工事をいつでも受け付けています。
自宅の外壁塗装の状態や塗り替え時期などの各種ご相談にものっているので、何か気になることがあればユーコーコミュニティ松本支店までお気軽にご連絡ください。