ユーコーコミュニティー松本支店の相川です。
家を建てるならデザイン性の高いオシャレな家にしたいと考えた時、モルタル外壁を検討する方は多いのではないでしょうか？
モルタル外壁は職人が手作業で行うため、ほかの外壁材にはできない自由度の高いデザインに仕上げることができる人気の外壁です。
また、耐火性が高く近隣で火事が起きても火が燃え移りにくい、通気性が良く湿気を逃がしやすいなど機能面にも優れています。
今回はモルタル外壁の特徴とメンテナンス方法を通して長くキレイに保つコツをユーコーコミュニティー松本支店がご紹介します。
モルタル外壁の種類とその特徴
モルタル外壁には大きく5つの仕上げ方があります。
それぞれにメリット・デメリットがあるのでご自宅に合う仕上げ方を選びましょう。
・リシン吹付
砂を混ぜて吹付けるため、表面がざらざらしています。
独特の落ち着いた風合いでマットで暖かみのある雰囲気に仕上がります。
リシン自体が固いためひび割れが発生しやすく、また、凹凸が多くなるのでカビやコケなどの汚れも付きやすいのでこまめなメンテナンスが必要になります。
・スタッコ仕上げ
石灰と水でできた建築建材のスタッコにさらに骨材を混ぜ、5～10mm程の厚さで吹付けます。
表面はリシン吹付けよりも大きめの凹凸ができます。
厚みがあるので高級感や重厚感のある仕上がりになりますが、凹凸があるためカビやコケなどが溜まりやすいです。
・吹付けタイル
専用のタイルガンを使い3回塗りで仕上げます。
比較的やわらかくひび割れしにくいので耐久性を重視したい方におすすめです。
立体感のある独特の風合いが特徴ですが、施工の際に大きな音が出たり材料が飛散しやすいので注意が必要です。
・リシンかき落とし
リシンを吹付けたあとに剣山などで引っかいてざらざらとさせます。
通常のリシン吹付けよりも手間と費用がかかりますが、落ち着いた風合いが出て重厚感のある仕上がりにあります。
また、表面積が増えるので通気効率が高まり外壁が長持ちします。
・左官仕上げ
職人がコテで模様をつける仕上げ方です。
模様の種類は様々あり、ご自宅に合った模様を選ぶことができるので人気があります。
ただ、手作業なので職人によって仕上がりに差が出るので注意が必要です。
劣化症状にはどんなものがあるのか
築5年以上経っているモルタル外壁は少しずつ劣化症状が出てきます。
美観が損なわれるのはもちろんですが、耐久性の面においても早めの確認が大切です。
・吸水・チョーキング
モルタルは水に弱く、防水性が低下すると水を吸収してしまいます。
ご自宅の壁に水をかけて、色が変わり水を吸い込んでしまうようならメンテナンスを考える必要があります。
また、「チョ―キング現象」と言って、乾いた状態の外壁を触った時に手に粉がつく場合もモルタルの劣化が始まっています。
・ひび割れ（クラック）
劣化が始まり、水を吸収し始めてしまうと、水を含んで膨張・乾いて収縮を繰り返してしまいひび割れが発生します。
特にリシンは固いのでひび割れしやすく、築3～5年ほどでひび割れが目立つようになります。
ひび割れを放っておくと雨水が浸み込んでしまい、さらに劣化が進んでしまうので早めの対処が必要です。
・カビ・コケの繁殖
モルタル外壁はほかの外壁材よりも表面が凸凹しているためカビやコケの胞子がつきやすく、繁殖するとモルタルの強度も低下してしまうので早めのメンテナンスが必要です。
また外壁の種類だけでなく、近くに川があるなど家の立地状況によっても差が出るため、築年数に関わらずよく確認する必要があります。
・爆裂
モルタルが内部から崩れてしまうことを「爆裂」と言います。
モルタル外壁にひび割れができるとそこから雨水が浸み込み、内部のラス網という金属の網が錆びてしまいます。
金属は錆びると体積が増えるため、モルタルを押し出してしまうのです。
爆裂現象が起きてしまうとラス網の交換とモルタル左官が必要になります。
長くキレイに保つメンテナンス方法とは
モルタル外壁は塗装することで外壁や家全体を雨から守って長持ちさせることができます。
モルタルは築5年を過ぎると劣化症状が出始めてくるので築7～10年までには塗装工事を行うことをおすすめします。
細かいひび割れや剥がれが気になる場合はDIYでの部分補修も可能ですよ。
外壁の補修はコーキング材などを使う場合もありますが、ホームセンターなどに売っているモルタルでも補修できます。
ですが補修材がうまく入らなかったり、補修跡が目立ってしまうこともあるので塗装業者に依頼することをおすすめします。
劣化症状が出ているのに放っておくと大がかりな工事が必要になってしまう場合もあるので、まずは外壁の点検だけでも依頼してみましょう。
今回はモルタル外壁の特徴とメンテナンス方法を通して、長くキレイに保つコツをご紹介しました。
ユーコーコミュニティー松本支店ではモルタル外壁の塗装やメンテナンスも行っています。
点検や見積もりは無料なのでお気軽にご相談ください。