ユーコーコミュニティー松本支店の浜辺です。
皆さんは雨漏りと聞くとどこからの雨漏りを想像しますか？
ほとんどの方が、屋根からの雨漏りを想像したことでしょう。
屋根からの雨漏りの場合、破風板(はふいた)の劣化が原因で雨漏りを起こしている可能性が否めません。
そのため、屋根からの雨漏りを防ぐためには、破風板のメンテナンスも大切です。
今回の記事では、ユーコーコミュニティー松本支店が破風板のメンテナンスの大切さを紹介しましょう。
■破風板のメンテナンスの大切さ
破風板は、屋根側面にある板を指します。
屋根の側面にあるので、普段は気にしない方が多いですが、雨漏りを防ぎたいのであればしっかりと破風板のメンテナンスも行いましょう。
・破風板の劣化を防止
破風板の原料は、木材やケイカル板が一般的です。
どちらの素材も、水を吸う状態になると素材が劣化してボロボロになってしまいます。
破風板をボロボロのまま放置してしまうと、交換工事やカバーが必要となってしまい、余計な工事費がかかってしまいます。
そうならないために、破風板が劣化したら塗装を行い、防水効果を持たせましょう。
※屋根材がガルバリウム鋼板の場合は、破風板もガルバリウム鋼板でできています。
銅製やガルバリウム鋼板は水を吸わない材質なので、防水目的の塗装は不要です。
その代わり、錆びの予防を目的とした塗装が必要な場合もあるので業者にチェックしてもらってください。
・雨漏りを防止
水を吸う状態となった破風板は、膨張と収縮を何度も繰り返すようになり、変形して歪みが生じます。
歪みの隙間から水が侵入すると、軒天や家の中に水が入り込み、雨漏りしてしまう原因に。
雨漏りが発生すると修繕費用や工事費用が高額になってしまうので、そうなる前に早めに塗装して雨漏りを防止しましょう。
屋根も破風板も劣化が進む前にメンテナンスをするのが得策ですよ。
・外観の劣化を防止
ほとんどの住宅では切妻屋根という屋根の造りになっていて、紫外線や雨により破風板が劣化しやすいです。
そのため、破風板が劣化してしまうと、人目について目立ってしまいます。
美観を損ねないためには、やはり早めに塗装をすることが大切だとユーコーコミュニティーは考えます。
劣化してから塗装をすると、補修跡が残ってしまうため、劣化する前にメンテナンスを行いましょう。
※寄棟屋根の住宅は、雨樋が破風板の前にあるので、紫外線や雨風の影響を受けにくいです。
劣化しづらいだけでなく、劣化も目立たない造りの屋根と言えますよ。
■破風板の補修費用の相場
破風板の塗装にかかる費用相場は1,000円～1,300円/mで、状況に合わせて2度塗りまたは3度塗りを行います。
また、破風板の塗装には足場が必要となります。
そのため、屋根塗装工事のついでに破風板の塗装を行うことで、足場代や人件費が余分にかからないのでおすすめです。
■破風板の塗装メンテナンスのポイント
破風板の塗装を行う際は、いくつかのポイントがあるので紹介しましょう。
・下地の処理をしてから塗装を行う
破風板を塗装する際は、下地処理を行ってから塗装をするのがポイントです。
ボロボロになった既存の塗膜を削って平らにすることで、上から塗料を塗っても剥がれにくくなります。
・材質に合う塗料を使う
屋根の材質により破風板の材質も変わります。
①木材系
塗料は、木材用で浸透タイプがぴったりです。
②金属系
金属用の下塗り剤や錆止めを使用することが大切です。
施工不良にならないためにも、塩ビやスチールなど種類に合わせて専用の塗料を選びましょう。
③窯業系やケーカル
下地が傷んでいる場合にはケレン作業を行い、色付け塗料を使ってください。
・雨樋の色に破風板の色を合わせる
破風板を塗装する際は、雨樋の色に色を合わせることをユーコーコミュニティーはおすすめします。
そうすることで、家全体の色に統一感がでて、バランスが良くなります。
・DIY塗装はしない
破風板は屋根の上にあり、高所のため大変危険です。
DIY塗装はせずに、プロに依頼を行ってください。
・破風板の傷みが進んでいたら交換を行う
もし、破風板の傷みが進行していて大きいひび割れが発生している場合には、塗装を行わないでください。
新しい破風板に交換をするかカバー工事をしなければいけません。
小さいひび割れ程度であれば、補修することは可能ですが、ひび割れが大きいと補修の跡が目立ってしまいます。
補修した跡を目立たせたくない方や、破風板の寿命を延ばしたい方は、交換工事またはカバー工事を行いましょう。
破風板の塗装メンテナンスを行うことで、破風板の劣化、雨漏り、外観の劣化の防止ができます。
足場代や人件費を浮かせるために、屋根・外壁塗装工事の際に一緒に工事をするのがおすすめです。
破風板のメンテナンスの相談や定期点検なども受け付けていますので、ユーコーコミュニティー松本支店にお任せください。