ユーコーコミュニティー松本支店の浜辺です。
屋根材の中には、塗装ができない商品もいくつか存在します。
それは、コロニアルNEOという屋根材です。
クボタ株式会社が開発したノンアスベスト屋根材として業界内では有名です。
そこで今回の記事では、コロニアルNEOについて劣化症状・対策方法などをユーコーコミュニティー松本支店が紹介していきましょう。
コロニアルNEOって？
コロニアルNEOは、クボタ株式会社が平成13年頃に発売したノンアスベスト屋根材です。
当時、アスベストが入っている屋根材が使用されており、体への影響が問題視されていました。
そこで販売されたのが、アスベストが入っていない屋根材です。
リコールにはなっていませんが、ノンアスベストへの切り替わり時期の商品のため、不具合が多く報告されている屋根材となっています。
（※現在は製造が中止されています。）
また、他にも同一会社の「ザルフグラッサ」、「アーバニーグラッサ」、ニチハ株式会社の「パミール」なども塗装ができない屋根として報告されています。
コロニアルNEOの劣化症状って？
コロニアルNEOの屋根材は、特徴的な劣化の仕方をします。
もし、このような劣化症状が見られたらあなたの家の屋根材がコロニアルNEOの可能性もあるので、確認してみてくださいね。
・方向性に定まりがない無数のひび割れ
コロニアルNEOは耐久性が低くひびが入りやすいという特徴があります。
そのため、塗装するために屋根の上に人が上がると屋根が割れてしまうケースも珍しくありません。
・大きく欠けている
大きな欠けが無数にいくつもあるのもコロニアルNEOの症状の1つ。
欠けたまま放置してしまうと、屋根材の中に敷いてる防水シートが劣化し、雨漏りしてしまうことも…。
1、2枚だけ割れているだけなら部分補修で交換が可能です。
しかし、コロニアルNEOなどの耐久性がない屋根材の場合は、いくら交換をしてもキリがなくなるため、全体的にメンテナンスをした方が良いでしょう。
・変色
コロニアルNEOの劣化症状の1つには、変色も挙げられます。
全部の屋根材がこのように変色するわけではないですが、1枚ごとに変色をする場合があります。
そのままにしてしまうとヒビ・欠けが増えてしまい兼ねないので、屋根全体が劣化してきたら劣化症状がどのくらいでているのかを確認してみてください。
メンテナンス工事について
コロニアルNEOの屋根材は、再塗装ができません。
そのため、メンテナンスは必然的にカバー工事あるいは葺き替え工事となります。
・カバー工事
既存の屋根の上から新たな屋根材をかぶせる工事方法。
費用は80㎡でおよそ100万円～150万円です。
既存の屋根を撤去しなくて良いため、屋根材の撤去費用がかかりません。
葺き替え工事よりも安く工事ができます。
しかし、雨漏りしている場合にはカバー工事をすることができないので、葺き替え工事を行ってください。
上から新たに被せる屋根材は、金属屋根などの軽いものがおすすめですよ。
・葺き替え工事
葺き替え工事は、既存の屋根を撤去し、新たな屋根を葺く工事方法。
既存の屋根の撤去費用がかかるので、費用相場がカバー工事よりも50万円ほどUPします。
雨漏りしている場合や内部の状態を確認したい場合にはこちらの方法で工事を行いましょう。
また、新たな屋根を葺き上げる工事のため、できれば重たい瓦屋根やメンテナンス回数の多いスレートを避けると良いでしょう。
悪徳業者に騙されないように注意！
悪徳業者の中には、塗装ができる屋根なのにも関わらず、「この屋根は塗装ができませんよ」と報告をして工事費を稼ごうとする業者もいます。
詐欺被害に遭わないために、自分の目で屋根がどうなっているのかの状況を確認できるようにしておくことが重要でしょう。
しかし、屋根の上に自分で上がるのは大変危険です。
屋根の点検を業者にしてもらったり、ドローンを利用して屋根の状態を確認するのがベストですよ。
また、ユーコーコミュニティー松本支店でも、屋根の点検や工事を行っています。
コロニアルNEOの実績やドローンでの対応もできるため、気になる方は1度ご相談ください。
再塗装できない屋根材一覧
・ニチハ株式会社
1996～2008年に製造された「パミール」
・松下電工株式会社
1999～2006年に製造された「レサス」
2001～2003年に製造された「シルバス」
・クボタ株式会社
2001年から製造され、現在は製造中止「コロニアルNEO」
2001～2005年に製造された「アーバニーグラッサ」
2001～2005年に製造された「ザルフグラッサ」
・積水屋根システム株式会社
1990～2007年に製造された「セキスイかわらU」
コロニアルNEOだけでなく、上記で紹介した屋根材全てが塗装でのメンテナンスができません。
塗装できない屋根は結構あり、紹介した7つの屋根材は特に注意が必要となっています。
また、他の屋根材でもメンテナンスの時期を守らず劣化が進みすぎると、塗装ができなくなるので気を付けましょう。