ユーコーコミュニティー松本支店の相川です。
屋根は、屋根材や劣化状態によっては屋根塗装ができません。
屋根塗装をしようと思っていたのに塗装ができないと言われて戸惑う方も中にはいるのではないでしょうか？
では、屋根塗装ができない場合はどうするのがベストなのでしょう。
今回は、ユーコーコミュニティー松本支店が屋根塗装できない屋根材と屋根の状態について紹介していきます。
自宅の屋根が塗装できないと言われた方は、参考にしてみてくださいね。
塗装できない屋根って？
屋根材の中には、塗装できない屋根というものが多数存在しています。
そのほとんどが2000年前後に造られたアスベストを使用していない製品です。
かつてアスベストは、強度が高く優秀な屋根材として屋根材に使用されていましたが、現在では健康面での規制が入り、ノンアスベスト製品に切り替わりました。
2000年頃に製造されたノンアスベスト製品は、切り替え時期ということもあり従来のような強度を保つことができない製品となっています。
そのため、この時期に製造された屋根材は、屋根塗装をしても劣化を防ぐことができませんし、強度を保つこともできません。
では、どのような屋根材が塗装できないのか具体的に見ていきましょう。
・パミール
ニチハ株式会社で1996年～2008年に製造された屋根材で、大手メーカーの製品のため、この屋根材を実際に使用している住宅も少なくありません。
ミルフィーユの層のように層状剥離が起こるのが特徴で、8～10年程度で症状が目立ってきます。
層状剥離が起こってしまった場合には、塗装をしても症状は抑えられず、工事費が無駄になってしまうだけなので、屋根塗装はしないようにしましょう。
・レサス
松下電工株式会社(現パナソニック)で1999年～2006年に製造された製品。
強度が低いため、屋根点検の際に上を歩くだけで屋根が割れてしまう危険性があります。
細かいヒビ割れだけでなく、大きい割れも多く発生します。
屋根塗装を行っても強度は変わらないので、メンテナンスをする意味はありません。
・シルバス
こちらの商品も松下電工株式会社で2001年～2003年にレサスの上位商品として製造されました。
シルバスも、レサスのようにヒビ割れや欠損が多く見受けられます。
おしゃれなデザインが特徴ですが、大きなスリットがあることで一層割れやすくなってしまっています。
縁切りやタスペーサー作業でも割れてしまうので、塗装はおすすめしていません。
・コロニアルNEO
クボタ株式会社(現ケイミュー)で2001年頃から製造された製品で、現在は製造中止となっています。
現在多く普及しているカラーベストシリーズの屋根材で、細かいヒビ割れや崩れ、先端の劣化が起きやすい商品です。
築後10年で全体的にヒビ割れが発生してしまいますが、他の屋根材よりも不具合は少ない方でしょう。
築年数が浅い場合には、屋根塗装できる可能性があるため、点検後に業者と相談してみてはいかがでしょうか？
・アーバニーグラッサ
クボタ株式会社で2001年～2005年に製造され、アーバニーと呼ばれている商品。
うろこ状に入り組んでいるデザインのため、強度が低く、細かいヒビ割れや欠損が発生しやすいです。
部分的な差し替えや補修が難しいので、屋根塗装もおすすめできません。
・ザルフグラッサ
クボタ株式会社で2001年～2005年まで製造されました。
コロニアルNEOに似ていますが、こちらの商品の方がスリット幅が広くなっています。
ヒビ割れが多いだけでなく、劣化症状が進んでしまうとパミールのように層状剥離が見られることもあります。
・セキスイかわらU
積水屋根システム株式会社で1990年～2007年に製造され、U瓦とも呼ばれています。
同一商品が1990年にノンアスベストに切り替わり、ヒビ割れや表面塗膜の剥がれが起こります。
屋根塗装する前の、高圧洗浄時に表面が更に剥がれてしまい、素地が剥き出しになってしまうので、塗装を行っても強度を得ることはできないでしょう。
他の屋根材で屋根塗装注意な劣化症状を知ろう
先ほど紹介した屋根材以外にも、屋根塗装ができないものも中には存在します。
塗装を行ったとしても強度が保てないほど劣化が進んでしまっている場合などには屋根塗装ができません。
他にはどのような症状だと屋根塗装ができないのか見ていきましょう。
・ヒビ割れや欠損
屋根材の全面に多数のヒビ割れがあると、屋根がかなり弱ってしまっているので、屋根塗装をおすすめできません。
・塗膜剥離
以前の塗装の品質が悪い場合に、膨れや剥がれといった症状が起こります。
屋根塗装をするには大変手間がかかる上に、剥がれた箇所から吸水している可能性を考慮すると塗装はしない方が良いでしょう。
・下地の傷み
築後20年ほどメンテナンスを行わないでいると、屋根材だけでなく下地や防水シートまで弱ってしまいます。
また、屋根から雨漏りしている場合には、塗装をしても状況は変わりません。
このようなことにならないためには、劣化症状が進まないうちにメンテナンスをして早めに屋根塗装を行うことが大切だとユーコーコミュニティー松本支店は思います。
屋根塗装ができない屋根には、カバー工法または葺き替え工事を行ってくださいね。